1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
杉並区
74.0万円/㎡
前年比+9.8%
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ピース荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1974年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,252万円
95.3万円/㎡
2,505
3,003
3,501
4,000
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜3,501万円
88.0万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ピース荻窪
3,000万円（87.9万円/㎡）/ 4階 / 34.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,000万円 | 87.9万円 | 4階 | 34.14㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/23 | 2,680万円 | 46.9万円 | 6階 | 57.2㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,480万円 | 60.2万円 | 4階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,680万円 | 46.6万円 | 4階 | 57.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/23 | 1,780万円 | 43.2万円 | 8階 | 41.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 60.9万円 | 3階 | 34.14㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/26 | 1,980万円 | 49.7万円 | 8階 | 39.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 3,000万円 | 87.9万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/12 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,599万円 | 68.6万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,190万円 | 66.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は杉並区の平均と比較して18.8%割高です。
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